Среда, 04 Ноябрь 2009 21:32

Миллионеры – вон из хрущевок

Оцените материал
(0 голосов)

Миллионеры – вон из хрущевок. Как государство заставляет население возвращать приватизированное жилье

Помните, как на заре капитализма руководители нашей страны преподнесли населению поистине королевский подарок – позволили бесплатно приватизировать жилье? Чтобы дело выглядело совсем уж по-джентельменски, они, наши власти, в своем неуемном альтруизме пошли и дальше: налог на вновь приобретенное имущество стали начислять по гуманной схеме, опираясь на оценку БТИ.


Помните, как на заре капитализма руководители нашей страны преподнесли населению поистине королевский подарок – позволили бесплатно приватизировать жилье? Чтобы дело выглядело совсем уж по-джентельменски, они, наши власти, в своем неуемном альтруизме пошли и дальше: налог на вновь приобретенное имущество стали начислять по гуманной схеме, опираясь на оценку БТИ. Сумма налога выходила смешная: 50-100 рублей в год. Граждане, разумеется, подарки от государства расхватывали, как горячие пирожки. Сегодня только ленивый не перевел квартиру в собственность. Ну, или тот, кто помнит: в том, что касается заботы о населении, на наше государство где сядешь – там и слезешь.

Как оказалось, подарок был с подвохом.
Чуть больше года назад вдруг вскрылся небольшой нюанс - оказывается, халява не вечна, и с 2011 года платить налог за жилье придется уже, отталкиваясь от его рыночной стоимости. Представители Минфина поют соловьем: мол, мера эта вынужденная и направлена исключительно на владельцев элитных квартир. Не дает Министерству финансов покоя тот факт, что богатеи платят за жилплощадь столько же, сколько пенсионеры. Меж тем рыночная цена тех же «хрущевок» в Москве и Подмосковье не маленькая, и по российским меркам наши подмосковные пенсионеры вполне могут быть причислены к богатеям, если смотреть по стоимости жилья. Но на этом Минфин не заостряет внимания. Понятное дело, отечественная пенсия такой налог не покроет. Но наше доверчивое население все продолжает переводить квартиры в собственность…

- В связи с тем, что бесплатно приватизировать жилые помещения можно лишь до 1 марта 2010 года, с этим вопросам к нам стали приходить значительно чаще. Только в сентябре в Комитет по управлению муниципальным имуществом обратилось 666 человек, - рассказывает начальник отдела по учету, обмену и распределению жилплощади климовской Администрации Тамара Коплик. По данным того же отдела, климовчане вообще с размахом использовали свалившееся на их голову счастье. На 1 октября 2009 года в городе в частную собственность перешло 13 897 жилых помещений, это 76,6% от всего жилищного фонда Климовска. Что делать с имуществом в свете новой схемы налогообложения, многие из горожан не знают. «Расприватизировать» квартиру не проще, чем перевести ее в собственность. При том, отказ от подаренного имущества – окончательный. Повторить приватизацию невозможно, что заставляет наших запуганных граждан еще больше колебаться: а вдруг пронесет? Вдруг не будет налога?

- Услышала про этот новый налог – и очень испугалась. Что ж с нами со всеми будет? Откуда мы возьмем такие деньги? - волнуется 76-летняя одинокая жительница Гривно Галина Петровна. – Пока собрала все бумаги на приватизацию, чуть не померла. Два месяца ходила между БТИ, нотариусом, администрацией и домоуправлением. А у меня ведь сердце совсем плохое! Один раз прямо из очереди на «скорой» увезли в больницу. А теперь придется начинать все сначала, собирать бумаги и опять отдавать квартиру государству? Зачем же они наверху так над нами издеваются?

По мнению многих риэлторов, повальная деприватизация жилья – далеко не самое страшное, что ждет нас в 2011 году. Некоторые специалисты недвусмысленно намекают: малообеспеченным гражданам придется и вовсе свое жилье продать. И переехать в квартиры существенно меньших размеров.

- Увеличение налога на недвижимость может оказать влияние на соотношение спроса и предложения: за счет увеличения объема продаж жилья большого метража, принадлежащего гражданам с низким уровнем доходов. Им станет накладно содержать слишком большие квартиры. Как результат - еще больше вырастет спрос на квартиры с небольшим метражом, - подчеркивает ведущий специалист крупной риэлторской компании Евгений Степнов.

А вот люди зажиточные, напротив, не пропадут. Недаром правоохранители уже сейчас начинают задумываться над тем, какие категории граждан получат льготы по налогу на имущество, и что делать, чтобы избежать в связи с этим афер со стороны ловких дельцов. «Регистрация на третьих лиц и сейчас практикуется: наши состоятельные чиновники не любят показывать то, чем они на самом деле владеют. С введением налога на недвижимость будет открыт сезон охоты на афганцев, инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и прочих льготников», - заметил в разговоре со мной сотрудник ГУВД Москвы.

Оксана АРЕНИНА

Прочитано 1191 раз
Другие материалы в этой категории: « Прокаженные Смелые опыты над людьми »

Добавить комментарий

Защитный код Обновить